Markt - Misset Horeca

Zoek in 43 advertenties

Advertenties / Rubriek Zakelijke transacties: Vastgoed

Aangeboden: Ca. 165 m2 horeca/winkelruimte in Anna Paulowna (nr. 67981)


Foto's

Beschrijving

OMSCHRIJVING
Te huur en te koop aangeboden bij Van Alkemare Horecamakelaardij: casco bedrijfs/winkelruimte in winkelcentrum Molensluis in Anna Paulowna, geschikt voor zowel detailhandel als horeca.

DE BEDRIJFSRUIMTE
Deze casco ruimte beslaat een oppervlakte van circa 165 m2 verhuurbaar vloeroppervlak maar een gedeelte huren is ook mogelijk.

De indeling van de ruimte c.q. de vast te stellen deelhuur kan in overleg worden bepaald, wij staan open voor suggesties. Een voorbeeld voor deelhuur hebben wij verwerkt in een plattegrond welke u vindt op pagina 9 van de brochure. Het voorste gedeelte van ca. 30 m2 is hierbij apart ingetekend. Deze ruimte zou bijvoorbeeld als uitgifteloket ingericht kunnen worden. 

De bedrijfsruimte is voorzien van 2 ingangen, zowel via de voorzijde als de via zijkant van het gebouw kunt u de bedrijfsruimte betreden. De ruimte ademt een prettige sfeer mede door de aanwezigheid van de grote raampartijen, hierdoor is er veel lichtinval.

Er is sprake van een ingroeihuur. Dit houdt in dat de huur in het eerste jaar € 100,- per m2 per jaar bedraagt exclusief btw voor 165 m2. Dit resulteert in een maandhuur van 
€ 1.375,- exclusief btw. En verder volgens onderstaande staffel.

2e jaar: € 110,- per m2 per jaar exclusief btw; maandhuur € 1.512,50 exclusief btw;
3e jaar: 120,-  per m2 per jaar exclusief btw; maandhuur € 1.650,- exclusief btw;
4e jaar: 130,- per m2 per jaar exclusief btw; maandhuur € 1.787,50 exclusief btw;
5e jaar: 140,- per m2 per jaar  exclusief btw; maandhuur € 1.925,- exclusief btw.

LOCATIE
Het geheel bevindt zich in winkelcentrum Molensluis,  waarin zich maar liefst 4 supermarkten bevinden (waaronder Lidl en Action) welke een sterke aanzuigende kracht heeft op het winkelend publiek. 

Verder zijn er diverse horecagelegenheden in de nabije omgeving. In het verzorgingsgebied wonen, inclusief de inwoners van Anna Paulowna, circa 17.000 inwoners. In de directe omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid. 

Elke woensdag in het seizoen is er een markt die eindigt nabij de bedrijfsruimte.

BESTEMMING
Onder voorbehoud goedkeuring gemeente is op deze locatie naast detailhandel ook middelzware horeca mogelijk binnen horecacategorie 1 en 2. Neemt u contact op met de gemeente voor meer informatie over de mogelijkheden.

DETAILS

  • Huurprijs: € 1.375,- per maand excl. BTW. Dit betreft een ingroeihuur. Vraagt u naar de voorwaarden.
  • Vraagprijs koop: € 275.000,- kosten koper
  • Bedrijfsoppervlakte: ca. 165 m2 vvo
  • Brochure te downloaden via onze website

Voor meer informatie en/of een vrijblijvende bezichtiging van deze locatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

 

19-3-2019 16:28:59
91 Keer
Van Alkemare Makelaardij
€ 0,00
Reageer via 0226-343220